Overwaarde opnemen als de bank nee zegt
U heeft een woning van tonnen, maar de bank wil geen hypotheek verstrekken. Dit overkomt veel senioren in Nederland. De reden? Banken toetsen op inkomen, niet op vermogen. Met een pensioeninkomen voldoet u vaak niet aan de strenge eisen, ook al is uw woning veel meer waard dan uw schuld.
Waarom zegt de bank nee?
Banken zijn gebonden aan strenge leennormen. Ze kijken naar uw maandinkomen om te bepalen of u de hogere hypotheeklasten kunt dragen. Als gepensioneerde is uw inkomen vaak lager dan toen u werkte, waardoor u niet meer aan de normen voldoet — ongeacht hoe waardevol uw woning is.
Welke alternatieven zijn er?
Opeethypotheek
Sommige banken bieden een opeethypotheek aan met soepelere eisen. Maar de schuld groeit door rente.
Let op: niet alle banken bieden dit aan, en de voorwaarden variëren sterk.
Particuliere lening
Geld lenen bij een particuliere partij. Vaak hogere rentes en minder bescherming.
Risico: hogere kosten en minder juridische bescherming.
OverwaardeVrij
Bij OverwaardeVrij is geen inkomenstoets nodig. We kijken naar de waarde van uw woning, niet naar uw inkomen. U maakt overwaarde vrij zonder lening, zonder schuld en zonder maandlasten.
Geen inkomenseisen. Levenslang woonrecht. Geen oplopende schuld.
De bank zegt nee. Wij zeggen: laten we kijken.
Doe de check en ontdek of OverwaardeVrij bij uw situatie past.
Doe de check →